隨著(zhù)現在家長(cháng)對孩子的教育認識的提高，不少家長(cháng)選擇將孩子去送培訓機構，學(xué)習各式各樣的特長(cháng)才藝。在學(xué)習新知識技能的同時(shí)，離開(kāi)家長(cháng)懷抱的孩子們的安全也成了新的問(wèn)題。其中所選擇的機構的環(huán)境安全是不可忽略的因素，那么作為機構的創(chuàng )建者，為了提供更加完備的教學(xué)環(huán)境，安全因素也是重中之重。房屋的定期安全鑒定就尤為重要。培訓機構、幼兒園屬于特種行業(yè)，在開(kāi)業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前都要進(jìn)行房屋安全鑒定。那么培訓機構、幼兒園房屋鑒定需要達到什么等級？
首先來(lái)科普一下：培訓機構、幼兒園房屋安全鑒定可采用不同的鑒定標準，標準不同房屋安全鑒定報告等級劃分結論也有差異。
按照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016），房屋安全等級可分為A、B、C、D四個(gè)等級。這四個(gè)房屋安全鑒定等級的劃分標準如下：
A 級：無(wú)危險構件，房屋結構能滿(mǎn)足安全使用要求；
B 級：個(gè)別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿(mǎn)足安全使用要求；
C 級：部分承重結構不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；
D 級：承重結構已不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。
依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]，房屋完損等級可分為：完好房、一般完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房五個(gè)等級。這五個(gè)等級的劃分標準如下：
1、完好房。房屋的結構構件完好，裝修和設備完好，齊全完整，管道暢通，現狀良好，使用正常?；螂m個(gè)別分項有輕微損壞，但一般經(jīng)過(guò)小修就能修復的。
2、基本完好房。房屋結構基本完好，少量構部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養，設備、管道現狀基本完好，能正常使用，經(jīng)過(guò)一般性的維修能修復的。
3、一般損壞房。房屋結構一般損壞，部分構部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設備管道不夠通暢，水衛、電照管線(xiàn)、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件。
4、嚴重損壞房。房屋年久失修，構件有明顯變形或損壞，屋面嚴重漏雨，裝修嚴重變形、破損，油漆老化見(jiàn)底，設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水衛、電照的管線(xiàn)、器具和零件殘缺及嚴重損壞，需進(jìn)行大修或翻建、改建。
5、危險房。結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
房屋鑒定機構給你出的房屋安全鑒定報告結論里，房屋安全等級達到A級，或者完好房、基本完好房，都能作為培訓機構、幼兒園房屋使用。需要注意的是，每個(gè)地區的要求標準不同，實(shí)際以當地教育主管部門(mén)的要求為準。包括采用《危險房屋鑒定標準》還是《房屋完損等級評定標準》、幼兒園房屋鑒定需要幾級、是否需要做抗震性鑒定都要以當地主管部門(mén)的要求為準。
