抗震鑒定

房屋抗震能力檢測鑒定是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

抗震鑒定內容

1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2）全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3）調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4）房屋需進(jìn)行抗震能力檢測時(shí)，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－2009，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

a. 抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行 房屋抗震能力綜合評價(jià)。

b. 房屋滿(mǎn)足第一級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

5）對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。

6）對進(jìn)行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。

抗震鑒定適用范圍

房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層房屋。

1）房屋改變結構和使用用途，如加層、擴建、改建、大規模加固等；

2）續建工程（含爛尾樓工程）；

3）災后建筑檢測鑒定（如火災、地震、水災、泥石流）；

4）其他需要進(jìn)行抗震設防，以及出具抗震鑒定報告