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房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，房屋檢測又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開(kāi)具報告的過(guò)程。所涉及的檢測技術(shù)包括：房屋檢測技術(shù)、結構加固補強技術(shù)、工程檢測監測技術(shù)以及國家認可實(shí)驗室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱(chēng)之為房屋檢測的綜合技術(shù)。

綜合概念：地震、臺風(fēng)自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著(zhù)高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周?chē)h(huán)境作用下可能會(huì )產(chǎn)生危險振動(dòng)。
房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì )的穩定作用，因此具有巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開(kāi)具報告的過(guò)程。