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你了解多少施工周邊房屋的檢測問(wèn)題，那么施工周邊房屋安全鑒定又有什么意義和目的?下面小編帶大家來(lái)了解一下。

1、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過(guò)房屋安全鑒定人員對周邊房是否完
好或損壞進(jìn)行公正的計量、記錄或對不穩定裂縫等損傷進(jìn)行監測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的為減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛。

2、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過(guò)鑒定勘查，既可以保證周?chē)课菰谑┕ぶ姓?、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故。

3、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周?chē)用裢对V，因為施工前沒(méi)有向房屋鑒定機構申請對周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設方及施工方被責令停工，影響施工進(jìn)度，房屋損壞糾紛不斷，責任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。

4、施工過(guò)程中或施工結束后，再次對工地周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可通過(guò)施工前后兩次鑒定結構對比，分析房屋損壞原因，確定.上述工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時(shí)，施工前鑒定紀律可作為區分房屋損壞責任的依據。

施工周邊房屋鑒定的內容及要點(diǎn):

1、當發(fā)現鄰近建筑進(jìn)行基坑開(kāi)挖、爆破施工，新建地鐵等影響周邊房屋安全，需及時(shí)委托房屋結構安全檢測部]進(jìn)行施工影響鑒定。

2、調查房屋的基本情況，有無(wú)圖紙資料及建造、改建和使用歷史，房屋是否出現開(kāi)裂、嚴重傾斜變形等現象。

3、調查并確認房屋基本結構體系，分析房屋結構薄弱的環(huán)節。

4、檢測房屋的沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值。

5、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查房屋室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點(diǎn)。

6、調查周邊建筑施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

7、房屋安全鑒定員根據現場(chǎng)勘查結果、材料性能檢測結果及房屋結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，嚴謹編寫(xiě)房屋安全鑒定報告.