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    近年來(lái)，既有多層住宅樓加裝電梯漸漸成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。國內有不少住宅樓未安設電梯，給業(yè)主的生活帶來(lái)越來(lái)越多的困難，“下得去上不來(lái)”的老人逐年增長(cháng)。隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步和人們消費水平的提高，要求對既有住宅樓加裝電梯、改善生活品質(zhì)的呼聲日益高漲。

對于老樓裝電梯，不少老人，尤其是高層住戶(hù)的老人可謂期待已久。雖然舊樓加裝電梯的需求日益加大，但并不是每棟舊樓都適合加裝。既有建筑增設電梯應當不改變原有建筑主體結構形式，同時(shí)還得滿(mǎn)足規劃、建筑結構安全、消防間距及安全疏散等要求，而且增設電梯的位置還得在原建設項目用地界址的范圍內。

據了解，房屋主管部門(mén)要對申請加裝電梯的房屋進(jìn)行查看，確認房屋不是危房，能夠承載電梯。對于經(jīng)鑒定為C級或D級危房的，應先解危后加裝。

一般來(lái)說(shuō)，增設電梯需滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

1、既有住宅的規定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設電梯的四層以上(含本數，不含地下室)非單一產(chǎn)權住宅。

2、業(yè)主人數(面積)的規定。既有住宅增設電梯應當經(jīng)本幢或本單元房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業(yè)主同意。

3、各職能部門(mén)的規定。符合規劃、建設、質(zhì)監、消防、人防等相關(guān)部門(mén)的規定。

目前舊樓加裝電梯的方案有很多，無(wú)論是哪種加裝方式，都會(huì )對房屋結構安全有一定的要求。在達成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應當委托具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行建設工程方案設計，有必要對既有住宅結構安全性進(jìn)行鑒定的，還應委托具有相應資質(zhì)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行現場(chǎng)查勘、鑒定。房屋結構安全達不到要求的或其他不符合有關(guān)法律、法規、規章、規定的將不符合增設電梯，規劃部分不予批準。