1. 既有建筑抗震措施鑒定，應根據后續工作年限，按照建筑結構類(lèi)型、所在場(chǎng)地的抗震設防烈度和場(chǎng)地類(lèi)別、建筑抗震設防類(lèi)別確定其主要構造要求及核查的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節。2. 主體結構抗震 鑒定時(shí)，應依據其所在場(chǎng)地、地基和基礎的有利和不利因素，對抗震要求作如下調整:（1）在各類(lèi)場(chǎng)地中，當建筑物有全地下室、箱基、筏基和樁基時(shí)，應允許利用其有利作用，從寬調整主體結構的抗震鑒定要求；如圈梁設置可按降低一度考慮，支撐系統和其他連接的鑒定要求，可在一度范圍內降低，但構造措施不得全面降低。（2）對密集的建筑，包括防震縫兩側的建筑，應從嚴調整相關(guān)部位的抗震鑒定要求；根據實(shí)際情況對較高的建筑的相關(guān)部分，以及防震縫兩側的房屋局部區域，構造措施從嚴考慮。（3）IV類(lèi)場(chǎng)地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一主體結構子系統存在不同類(lèi)型基礎時(shí)，應從嚴調整抗震鑒定要求；考慮地震影響復雜和地基整體性不足等的不利影響。這類(lèi)建筑要求主體結構的整體性更強一些，或抗震承載力有較大富余，一般可根據建筑實(shí)際情況，將部分抗震構造措施的鑒定要求按提高- _度考 慮，例如增加地基梁尺寸、配筋和增加圈梁數量、配筋等的鑒定要求。（4）建筑場(chǎng)地為I、IV類(lèi)時(shí)，對設計基本地震加速度為0.15g和0.30g的地區，各類(lèi)建筑的抗震構造措施要求應分別按抗震設防烈度8度(0.20g) 和9度(0. 40g)采用。對建造于7度(0.15g)和8度(0.30g) 設防區的既有建筑，當場(chǎng)地類(lèi)別為、IV類(lèi)時(shí)，與現行設計標準協(xié)調，也要求分別按8度和9度的構造措施進(jìn)行鑒定。3. 當主體結構抗震 鑒定發(fā)現建筑的平立面、質(zhì)量、剛度分布或墻體抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱(chēng)時(shí)，應進(jìn)行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布有突變時(shí)，應查明薄弱部位并按相應的要求鑒定。建筑的平立面、質(zhì)量、剛度分布或墻體抗側力構件的布置在平面內的對稱(chēng)性對建筑抗震及其重要，在出現明顯不對稱(chēng)情況時(shí)，需進(jìn)行專(zhuān)門(mén)分析。4. 核查結構體系時(shí)，應查明其破壞時(shí)可能導致整個(gè)體系喪失抗震能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類(lèi)型結構體系相連時(shí)，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。5. 主體結構的抗震措施鑒定，應根據規定的后續工作年限、設防烈度與設防類(lèi)別，對下列構造子項進(jìn)行檢查與評定:
