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房屋結構檢測就是使用一定的儀器、設備、工具等技術(shù)手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀(guān)或內部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數據進(jìn)行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能檢測的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數。結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒(méi)有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結果，結構存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

檢測鑒定專(zhuān)家建議既有建筑物結構檢測可分為：

1建筑結構安全性鑒定

2建筑結構抗震鑒定

3建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒(méi)有絕對準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。

志承房屋安全檢測鑒定建議：

• ．建議按照《房屋修繕工程技術(shù)規程》相關(guān)條文的要求對房屋進(jìn)行修繕。
• ．針對房屋不滿(mǎn)足計算要求的承重墻體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當方法進(jìn)行加固。
• ．針對房屋不滿(mǎn)足計算要求的框架梁、柱，建議采取擴大截面法或其他適當方法進(jìn)行加固。

4)．針對銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構件，應鑿除表面疏松混凝土，對銹蝕鋼筋進(jìn)行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或修補的處理措施。

5)．對房屋不同部位出現的滲漏現象，建議針對不同的滲漏原因采取相應的處理措施。

6)．加固及修繕應請有相應資質(zhì)的設計和施工單位進(jìn)行設計和施工。