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生土房屋是指未經(jīng)焙燒的土坯、灰土、夯土墻承重的房屋及土窯洞、土拱房，按材料、結構和建造工藝可黃土窯洞、土坯窯洞、土坯建筑、夯土墻或草泥垛墻建筑和各種“掩土建筑”等。目前在我國灰土墻承重房屋仍有建造，震害表明，除灰土墻房屋可為二層外，一般的土墻房屋宜為單層。

生土房屋的抗震鑒定，以抗震構造鑒定為主，可不作抗震承載力驗算，檢查重點(diǎn)基本上與砌體結構相同，對墻體的布置、質(zhì)量(品質(zhì))和連接，樓蓋、屋蓋的整體性及出屋面小煙囪等易倒塌傷人的部位重點(diǎn)檢查。

各類(lèi)生土房屋，由于材料強度較低，在平立面布置上更要求簡(jiǎn)單，一般每開(kāi)間均要有抗震橫墻，不采用外廊為磚柱、石柱承重，或四角用磚柱、石柱承重的做法，也不要將大梁擱支在土墻上。房屋立面要避免錯層、突變，同一棟房屋的高度和層數必須相同。這些措施都是為了避免在房屋各部分出現應力集中。提倡用雙坡和弧形屋面，可降低山墻高度，增加其穩定性；單坡屋面山墻過(guò)高，平屋面則防水有問(wèn)題，不宜采用。

1?房屋的外觀(guān)和內在質(zhì)量檢查：

（1）墻體無(wú)明顯裂縫和歪閃。

（2）木梁(柁)、屋架、檁、椽等無(wú)明顯的變形、歪扭、腐朽、蟻蝕和嚴重開(kāi)裂等。

（3）各類(lèi)生土房屋的地基應夯實(shí)，墻腳宜設防潮層；土墻的防潮堿草不腐爛。

2.A類(lèi)生土房屋的結構布置應符合：

（1）房屋檐口高度和橫墻間距應符合下表規定：

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（2）墻體布置宜均勻，多層房屋立面不宜有錯層；大梁不應支承在門(mén)窗洞口的上方。

（3）同一房屋不宜有不同材料的承重墻體。

（4）硬山擱檁房屋宜呈雙坡屋面或弧形屋面；房屋應采用輕屋面材料，平屋頂上的土層厚度不宜大于150mm；坐泥掛瓦的坡屋面，其坐泥厚度不宜大于60mm。

3.干碼、斗砌對墻體的強度有明顯的影響，在鑒定中要注意。墻體的拉結材料，對土墻可以是竹筋、木條、荊條等。多層房屋要有圈梁，灰土墻房屋可為木圈梁。A類(lèi)生土房屋的土墻應符合下列規定：

（1）房屋的土坯宜采用黏性土濕法成型并宜摻入草葦等拉結材料；土坯應臥砌并宜采用黏土漿或黏土石灰漿砌筑，泥漿要飽滿(mǎn)；土筑墻不宜有豎向施工通縫。

（2）內、外墻體應咬槎較好，土筑墻應同時(shí)分層交錯夯筑。

（3）生土房屋的外墻四角和內外墻交接處，墻體不應被煙道削弱，沿墻高每隔300mm左右宜有一層竹筋、枝條、荊條等材料編織的拉結網(wǎng)片；磚抱角的土墻，磚與土坯之間應有可靠連接。

（4）灰土墻房屋，內、外山墻兩側的內縱墻頂面宜有踏步式墻垛。

（5）多層生(灰)土房屋每層均應有圈梁，并在橫墻上拉通；木圈梁的截面高度不宜小于80mm，鋼筋磚圈梁的截面高度不宜小于4皮磚。

4.土墻房屋的屋蓋、樓蓋多為木結構，其鑒定要求與木結構房屋的有關(guān)部分相當。生土房屋的屋面采用輕質(zhì)材料，可減輕地震作用。A類(lèi)生土房屋的樓、屋蓋構造應符合下列規定：

（1）木屋蓋構件應有圓釘、扒釘或鋼絲等相互連接。

（2）梁(柁)、檁下方應有木墊板，端檁應出檐；內墻上檁條應滿(mǎn)搭，對接時(shí)應有夾板或燕尾榫。

（3）木構件在墻上的支承長(cháng)度，對屋架和樓蓋大梁不應小于250mm或墻厚，對接檁和木龍骨不應小于120mm。

（4）樓蓋的木龍骨間應有剪刀撐，龍骨在大梁上的支承長(cháng)度不應小于80mm。

（5）7、8度時(shí)，對土結構屋蓋尚應檢查豎向剪刀撐和縱向水平系桿的設置情況，以免豎向剪刀撐的下端沒(méi)有著(zhù)力點(diǎn)。

5.房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接應符合：

（1）房屋出入口或臨街處突出屋面的小煙囪應有拉結；

（2）現有結構構件的局部尺寸、支承長(cháng)度和連接應符合下列要求：

1)承重的門(mén)窗間墻最小寬度和外墻盡端至門(mén)窗洞邊的距離及支承跨度大于5m的大梁的內墻陽(yáng)角至門(mén)窗洞邊的距離，7、8、9度時(shí)分別不宜小于0．8m、?1．0m、1．5m；

2)非承重的外墻盡端至門(mén)窗洞邊的距離，7、8度時(shí)不宜小于0．8m，9度時(shí)不宜小于1．0m；

3)樓梯間及門(mén)廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉角處的支承長(cháng)度不宜小于490mm；

4)出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時(shí)墻體的砂漿強度等級不宜低于M2．5；門(mén)窗洞口不宜過(guò)大；預制樓蓋、屋蓋與墻體應有連接。

（3）非結構構件的現有構造應符合下列要求：

1)隔墻與兩側墻體或柱應有拉結，長(cháng)度大于5．1m或高度大于3m時(shí)，墻頂還應與梁板有連接；

2)無(wú)拉結女兒墻和門(mén)臉等裝飾物，當砌筑砂漿的強度等級不低于M2．5且厚度為240mm時(shí)，其突出屋面的高度，對整體性不良或非剛性結構的房屋不應大于0．5m；對剛性結構房屋的封閉女兒墻不宜大于0．9m。

6．B類(lèi)生土房屋的抗震鑒定，還應滿(mǎn)足下列要求：

（1）生土房屋宜建單層，6度和7度的灰土墻房屋可建二層，但總高度不應超過(guò)6m；單層生土房屋的檐口高度不宜大于2．5m，開(kāi)間不宜大于3．2m；窯洞凈跨不宜大于2．5m。

（2）房屋每開(kāi)間均應有橫墻，不應采用土擱梁結構。

（3）土拱房應多跨連續布置，各拱腳均應支承在穩固的崖體上或支承在人工土墻上；拱圈厚度宜為300～400mm，應支模砌筑，不應無(wú)模后傾貼砌；外側支承墻和拱圈上不應布置門(mén)窗。

（4）土窯洞應避開(kāi)易產(chǎn)生滑坡、山崩的地段；開(kāi)挖窯洞的崖體應土質(zhì)密實(shí)、土體穩定、坡度較平緩、無(wú)明顯的豎向節理；崖窯前不宜接砌土坯或其他材料的前臉；不宜開(kāi)挖層窯，否則應保持足夠的間距，且上、下不宜對齊。