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1 子系統層次安全性鑒定

1.1 既有建筑第二層次子系統的安全性鑒定評級，應按場(chǎng)地與地基基礎和主體結構劃分為兩個(gè)子系統分別進(jìn)行評定。當僅要求對其中一個(gè)子系統進(jìn)行鑒定時(shí)，該子系統與另一子系統的交叉部位也應進(jìn)行檢查當發(fā)現問(wèn)題時(shí)應進(jìn)行分析提出處理建議。

1.2 既有建筑所在的場(chǎng)地類(lèi)別應經(jīng)調查核實(shí)并應按核實(shí)的結果進(jìn)行鑒定。

1.3 對建造在斜坡場(chǎng)地上的既有建筑鑒定時(shí)，應依據其歷史資料和實(shí)地勘察結果進(jìn)行穩定性評價(jià)。

1.4 既有建筑的地基基礎安全性鑒定，應首選依據地基變形和主體結構反應的觀(guān)測結果進(jìn)行鑒定評級的方法；并應符合下列規定:

（1）當地基變形和主體結構反應觀(guān)測資料不足或懷疑結構存在的問(wèn)題由地基基礎承載力不足所致時(shí)，應按地基基礎承載力的勘察和檢測資料進(jìn)行鑒定評級;

（2）對有大面積地面荷載或軟弱地基上的既有建筑，尚應評價(jià)地面荷載、相鄰建筑以及循環(huán)工作荷載引起的附加沉降或樁基側移對建筑物安全使用的影響。

1.5 當地基基礎的安全性按地基變形觀(guān)測結果和建筑物現狀的檢測結果鑒定時(shí)，應結合沉降量、沉降差、沉降速率、沉降裂縫（變形或位移)、使用狀況、發(fā)展趨勢等進(jìn)行綜合分析并評定等級。

1.6 當地基基礎的安全性需要按承載力項目鑒定時(shí)，應根據地基和基礎的檢測、驗算及近位勘察結果，結合現行規范規定的地基基礎承載力要求和建筑物損傷狀況進(jìn)行綜合分析并評定等級。

1.7 當地基基礎的安全性按斜坡場(chǎng)地穩定性項目鑒定時(shí)，應結合滑動(dòng)跡象、滑動(dòng)史等進(jìn)行綜合分析并評定等級。

1.8 地基基礎的安全性等級，應依據鑒定結果按其中最低等級確定,

1.9 當場(chǎng)地、地基下的水位、水質(zhì)或上壓力有較大改變時(shí)，應對此類(lèi)變化對基礎產(chǎn)生的不利影響進(jìn)行評價(jià)，并應提出處理建議。

1.10 既有建筑的主體結構安全性，應依據其結構承載功能、結構整體牢固性、結構存在的不適于繼續承載的側向位移進(jìn)行綜合評定。

2 廠(chǎng)鑒定系統層次安全性鑒定

2.1 既有建筑第三層次鑒定系統的安全性鑒定評級，應根據地基基礎和主體結構的安全性等級，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問(wèn)題進(jìn)行評定。

2.2 鑒定系統的安全性等級，應根據地基基礎和主體結構的評定結果按其中較低等級確定。

2.3 對下列任一情況，應直接評為Dsu級:

（1）建筑物處于有危房的建筑群中，且直接受其威脅;

（2）建筑物朝一方向傾斜，且速度開(kāi)始變快。