當地基土為軟土地基時(shí)，進(jìn)行深基坑或隧道盾構推進(jìn)施工時(shí)，極易發(fā)生土體因擠壓而發(fā)生移位，不可避免的對周邊臨近建筑造成影響。當周邊建筑為深基礎且建筑整體剛度較強時(shí)，造成的影響則相對較弱，然而對結構體系復雜、剛度突變較大的內框架結構而言，則需要重點(diǎn)關(guān)注，避免可能引起的建筑物主體結構變形引起突發(fā)事故的發(fā)生。內框架磚房的抗震鑒定與鋼筋混凝土、砌體房屋有所不同，但均從結構體系合理性、材料強度、梁柱墻體等構件自身的構造和連接的整體性、易損易倒的非結構構件的局部連接構造等方面和構件承載力加以綜合評定。（1）對房屋的高度和層數、橫墻的厚度和間距進(jìn)行檢查，并依據規范判定是否符合規范要求；（2）對墻體的砂漿強度等級、磚強度等級以及框架梁、柱的混凝土強度等級進(jìn)行檢測，判斷實(shí)際強度是夠符合規范要求；（3）對建筑結構的外觀(guān)和內在質(zhì)量進(jìn)行檢測，磚墻體和混凝土構件的質(zhì)量應分別滿(mǎn)足各自的對應規范要求。（4）對結構體系的合理性、結構構件之間整體性連接構造的可靠性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性進(jìn)行檢測；（5）應根據結構類(lèi)型和設防烈度重點(diǎn)檢查下列薄弱部位：1）底層框架和底層內框架磚房的底層樓蓋類(lèi)型及底層與第二層的側移剛度比、結構平面質(zhì)量和剛度分布及墻體(包括填充墻)等抗側力構件布置的均勻對稱(chēng)性。2）多層內框架磚房的屋蓋類(lèi)型和縱向窗間墻寬度。3）7～9度設防時(shí)，尚應檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構造。（6）最后根據現場(chǎng)檢測結果，對結構進(jìn)行承載力驗算；（7）依據房屋高度和層數、混合承重結構體系的合理性、墻體材料的實(shí)際強度、結構構件之間整體性連接構造的可靠性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性以及墻體和框架抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定。當房屋層數超過(guò)規定或底部框架磚房的上下剛度比不符合規定時(shí)，應評為不滿(mǎn)足抗震鑒定要求；當僅有出入口和人流通道處的女兒墻等不符合規定時(shí)，應評為局部不滿(mǎn)足抗震鑒定要求。（8）對A類(lèi)內框架和底層框架磚房，應進(jìn)行綜合抗震能力的 兩級評定。符合第一級鑒定的各項規定時(shí)，應評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求；不符合第一級鑒定要求時(shí)，除有明確規定的情況外，應在第二級鑒定采用屈服強度系數和綜合抗震能力指數的方法，計入構造影響作出判斷。對B類(lèi)內框架和底層框架磚房，應根據所屬的抗震等級和構造柱設置等進(jìn)行結構布置和構造檢查，并應通過(guò)內力調整進(jìn)行抗震承載力驗算，或按照A類(lèi)房屋計入構造影響對綜合抗震能力進(jìn)行評定。某建筑為內框架結構，過(guò)程中經(jīng)過(guò)多次改造加固，當前為磚外墻、混凝土結構內框架以及部分磚木結構共同承重的混合結構體系，現該建筑周邊擬進(jìn)行地下工程施工，開(kāi)挖深度大于該建筑地基基礎，水平距離約15米，現需確保地下工程施工過(guò)程中的該建筑結構安全，并對施工后該建筑的安全性能進(jìn)行安全評估。（1）對地下工程施工前后該建筑的整體傾斜、沉降進(jìn)行檢測，判斷該建筑是否發(fā)生不均勻沉降變形；（2）建立計算模型，對建筑可能發(fā)生的結構變形和受力特點(diǎn)進(jìn)行分析，并通過(guò)過(guò)程中的損傷情況檢查進(jìn)行驗證；（3）結合現場(chǎng)檢測結果以及計算分析，依據相關(guān)規范標準規定，對該建筑的結構安全狀況進(jìn)行評估。現場(chǎng)的檢測、檢查結果和計算分析結果如下：（1）結構在施工過(guò)程中未發(fā)現較大的不均勻沉降，結構當前傾斜最大值滿(mǎn)足規范要求；（2）建筑整體外觀(guān)質(zhì)量基本完好，混凝土框架結構未發(fā)現明顯損傷，磚墻部位發(fā)現豎向裂縫，樓梯建筑內側發(fā)現水平裂縫；（3）經(jīng)計算分析可知，假定結構發(fā)生相對不均勻沉降時(shí)，房屋因不均勻沉降產(chǎn)生的最大彎矩主要發(fā)生在基礎梁上，變形產(chǎn)生的內力主要作用在基礎部位，上部?jì)攘ψ兓^小。由于外墻下均為剛性基礎，且內部框架和外部砌體的抗變形能力存在明顯差異，當發(fā)生擾動(dòng)時(shí)，連接部分以及較薄弱的砌體結構會(huì )發(fā)生應力集中產(chǎn)生裂縫，故門(mén)窗洞口以及樓梯間等均為易開(kāi)裂位置，其余剛度較大、整體性好的部位外觀(guān)質(zhì)量基本完好，未發(fā)現明顯的變形或開(kāi)裂。內框架結構中磚墻和框架組成的建筑中，外墻砌體結構易發(fā)生損傷，可能發(fā)生開(kāi)裂損傷的部位主要為外墻門(mén)窗洞口以及幾何尺寸突變位置。不均勻沉降引起的內力變化主要影響基礎部位，上部結構內力變化不大，該建筑整體結構安全。
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