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1、由于地基存在淤泥、淤泥質(zhì)軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導致地基軟弱，產(chǎn)生過(guò)大變形。

2、由于設計缺陷、材料不合格、施工質(zhì)量差等人為原因，導致基礎先天不足，并影響上部結構。

3、基礎埋置過(guò)淺，受凍融和雨水浸泡的反復作用，導致基礎受損，影響基礎的承載能力和耐久性。

4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應力疊加影響，引起地基的附加沉降，導致原有房屋產(chǎn)生整體傾斜或裂縫。

5、因相鄰工程打樁、基坑開(kāi)挖、降低地下水位等施工影響，導致原有房屋地基基礎產(chǎn)生不均勻沉降。