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現在人們對房屋的安全越來(lái)越重視了，當房屋出現質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，需要做一個(gè)房屋安全鑒定，用來(lái)了解房屋的安全情況。房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。房屋的安全關(guān)系到我們居住的安全，對于存在質(zhì)量安全問(wèn)題的房屋是需要做好房屋安全鑒定工作的。下面加固之家就與大家分享一下房屋安全鑒定報告的鑒定內容及過(guò)程。

房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開(kāi)始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘。

一、房屋安全鑒定報告內容有哪些?

房屋安全鑒定檢測結論：

1、描述建筑、結構基本情況及復核結果。

2、描述變形測量結果。

3、描述完損檢測情況。

4、描述材性檢測結果。

5、描述結構驗算結果。

6、對房屋的整體安全性能狀況作出綜合結論。

7、房屋構件安全專(zhuān)項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷，并根據構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出評估。

房屋安全鑒定報告的建議：

1、房屋安全鑒定檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。

2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進(jìn)行加固的提出加固處理建議。

房屋安全鑒定人員：

1、房屋安全鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術(shù)人等親筆簽名確認。

2、房屋安全鑒定報告最后頁(yè)應標注房屋檢測公司名稱(chēng)及報告編制完成日期。

房屋安全鑒定附件：

1、房屋安全鑒定報告附件為其他單位提供的相關(guān)資料，包括原設計圖紙，裝修方案圖紙，竣工驗收資料等。

2、房屋安全鑒定報告附件應續編頁(yè)碼或注明附件數量、規格。

二、房屋安全鑒定檢測的過(guò)程

一步、要對房屋的使用的歷史，以及房屋的結構體系進(jìn)行相關(guān)的調查。

二步、要對房屋的傾斜程度和房屋的均勻沉降情況進(jìn)行測量。

三步、要記錄房屋的主體結構情況以及房屋的承重構件相關(guān)的損壞部位，以及范圍和程度進(jìn)行檢測，并進(jìn)行，文字，以及圖紙，拍照或者錄像這樣的方法記錄。

四步、對于房屋結構所體現的力學(xué)性相關(guān)的檢測項目，要根據結構的承載力以及演算的需要進(jìn)行合理的確定。

五步、在房屋安全鑒定檢測的步驟中，必須要根據房屋結構的特點(diǎn)，檢測者建立演算模型，然后根據相關(guān)的實(shí)際情況，做好房屋的安全儲備知識。

六步、對房屋損壞的原因進(jìn)行比較全面的分析。

最后一步，也是房屋安全鑒定檢測比較關(guān)鍵的一步，就是綜合判斷房屋結構損壞的情況，對房屋的危險程度進(jìn)行確定。