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常見(jiàn)民用建筑在什么情況下需要進(jìn)行檢測鑒定？

發(fā)布時(shí)間：2023-10-19
閱讀人數：114

什么情況下需要對以混凝土結構、鋼結構、砌體結構、木結構為承重結構的民用建筑及其附屬構筑物進(jìn)行檢測鑒定，國家規范標準做出以下規定：
其中民用建筑是指已建成可以驗收的和已投入使用的非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑。鑒定對象可以是整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元，也可以是其中某一子單元或某一構件集。
1.在下列情況下，應進(jìn)行可靠性鑒定：
 （1）建筑物大修前；
 （2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；
 （3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
 （4）建筑物達到設計使用年限擬繼續使用時(shí)；
 （5）遭受災害或事故時(shí)；
 （6）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
2.在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
 （1）各種應急鑒定；
 （2）國家法規規定的房屋安全性統一檢查；
 （3）臨時(shí)性房屋需延長(cháng)使用期限；
 （4）使用性鑒定中發(fā)現安全問(wèn)題。
3.在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：
 （1）建筑物使用維護的常規檢查；
 （2）建筑物有較高舒適度要求。
4.在下列情況下，應進(jìn)行專(zhuān)項鑒定：
 （1）結構的維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；
 （2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
 （3）結構存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
 （4）結構需進(jìn)行長(cháng)期監測時(shí)。
可靠性鑒定：對民用建筑的安全性（包括承載能力和整體穩定性）和使用性（包括適用性和耐久性）所進(jìn)行的調查、檢測、分析、驗算和評定等一系列活動(dòng)。
安全性鑒定：對民用建筑的結構承載力和結構整體穩定性所進(jìn)行的調查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動(dòng)。
使用性鑒定：對民用建筑使用功能的適用性和耐久性所進(jìn)行的調查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動(dòng)。
專(zhuān)項鑒定：針對建筑物某特定問(wèn)題或某特定要求所進(jìn)行的鑒定。


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