近年來(lái)，隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程的不斷加快和房屋結構安全性鑒定法律體系的日益完善，對房屋結構安全性鑒定工作也提出了新的更高的要求。針對其存在的問(wèn)題 及其原因，結合工作實(shí)踐，對提高房屋結構安全性鑒定工作水平提出如下建議：1 提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)水平技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)水平包含了專(zhuān)業(yè)能力和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)兩方面。在整個(gè)鑒定的全過(guò)程中，現場(chǎng)技術(shù)人員的水平直接影響著(zhù)整個(gè)鑒定結論的正確與否。因此專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應提高整體把控能力和思想站位，真正認識到房屋安全鑒定工作的重要性和嚴肅性，而不是簡(jiǎn)單的程序式檢測鑒定，更不能無(wú)原則地迎合委托人。通過(guò)定期組織 人員進(jìn)行案例講解分析和思想培訓等逐步提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的各項專(zhuān)業(yè)水平。要使房屋結構安全性鑒定有序開(kāi)展并獲得真實(shí)性、有效性鑒定結果，必須嚴格根據《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《混凝土結構加固設計規范》等技術(shù)，對委托方的廠(chǎng)房、房屋結構安全性進(jìn)行檢測鑒定，重點(diǎn)要通過(guò)建筑現狀的建筑及結構復核、結構材料性能測試、結構荷載情況調查、結構的傾斜測量和房屋不均勻沉降測量等，對結構建立計算模型并分析計算，進(jìn)行安全性鑒定。并對存在潛在安全隱患的房屋及時(shí)進(jìn)行記錄，匯報給上級監管部門(mén)，根據上級監管部門(mén)的指導意見(jiàn)，及時(shí)解決房屋存在的安全問(wèn)題。3 構建不同結構類(lèi)型房屋安全鑒定過(guò)程的清單制度科學(xué)、完善的管理體系能夠有效提高和強化房屋安全鑒定工作管理和風(fēng)險的預防水平。通過(guò)不同階段、不同環(huán)節的清單流程控制來(lái)實(shí)現和保障房屋安全鑒定結 論的可靠性、準確性和公正性。通過(guò)對評級細則清單的量化管理，避免不同人對同一相似問(wèn)題或同一人對同一問(wèn)題在不同時(shí)期作出不同的評級結論，同時(shí)也可避免檢測過(guò)程中鑒定標準選取不當、邏輯思路模糊、鑒定結論和建議紊亂叫以及漏檢、少檢、不檢等問(wèn)題。當然也應加強對細則清單的應用理解，避免按部就班，導致不合理結果。4 逐步建立和完善房屋安全動(dòng)態(tài)管理機制當房屋安全鑒定機構完成了房屋的安全鑒定工作，并不意味了對于房屋安全工作的完成，政府以及全社會(huì )應建立和完善房屋安全動(dòng)態(tài)管理機制。房屋安全動(dòng)態(tài)管理不僅要能夠發(fā)揮預警房屋的安全情況，還應起到搭建業(yè)主、政府、勘察、設計、施工、監理、鑒定單位等各責任主體的信息互通作用，以實(shí)現對房屋安全的動(dòng)態(tài)管理。
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