框架結構的自建房的優(yōu)點(diǎn)是:抗震8級、抗風(fēng)13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,10個(gè)月120平方可建好直接入住。省時(shí)省力??蚣芙Y構的梁、柱構件易于標準化、定型化,便于采用裝配整體式結構,以縮短施工工期;采用現澆混凝土框架時(shí),結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
承重的主要結構是用鋼材料建造的,包括懸索結構。如鋼鐵廠(chǎng)房、大型體育場(chǎng)等。
承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架,一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。
承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造,包括薄殼結構,大模板現澆結構及使用滑升模板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是木材制造,柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板樓混合二等,其他的為混合一等。
承重的主要結構是用磚、木材建造的,如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(指一排或一幢下同)山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等;房屋兩側山墻為一磚以上,前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻,廂房山墻厚度為一磚,廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等;房屋兩側山墻以木架承重,用半磚墻或其他假墻填充,或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類(lèi)。
1、安全性—在正常施工和使用條件下,結構應能承受可能出現的各種載荷作用和變形而不發(fā)生破壞;在偶然事件發(fā)生后,結構仍能保持必要的整體穩定性。
2、適用性—結構應具有良好的工作性,能在正常使用條件下。
3、耐久性—在正常維護的條件下,結構應能在預計使用的年限內滿(mǎn)足各項功能要求,例如:房屋不因為混凝土的老化,腐蝕或鋼筋的銹蝕等而影響結構的使用壽命。
由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣,所以有的地方還存在一些超年限的房屋,這些房屋的存留,一方面容易出現房屋安全事故,另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程,因此,這就需要委托房屋安全鑒定機構對這些超年限房屋進(jìn)行房屋鑒定,結合房屋的實(shí)際情況,可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。
我國屬于歷史悠久的國家,有許多歷史優(yōu)秀的名勝古跡,這些建筑有著(zhù)不同時(shí)期的風(fēng)格特點(diǎn),是具有很高的歷史文化價(jià)值,但是隨著(zhù)時(shí)間的推移,這些建筑受到人為和自然環(huán)境的影響受到一定的損壞,通過(guò)展開(kāi)房屋鑒定,可以使人們對古建筑當前的結構安全情況有所了解,同時(shí)對存在安全問(wèn)題的房屋,可以有效地采取相應的措施手段進(jìn)行維護修繕。
隨著(zhù)城市化建設的腳步不斷加快,建筑工程的快速發(fā)展,工程施工對于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著(zhù),通過(guò)房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價(jià),查清責任關(guān)系,對保護雙方的利用有著(zhù)重要的作用。
通過(guò)房屋安全鑒定,可以盡早地發(fā)現房屋存在的安全隱患,及時(shí)采取排險解危措施,最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失,同時(shí)也能查清危舊房屋的結構類(lèi)型、使用情況和分布狀況,促進(jìn)危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點(diǎn)地翻建、改造。
對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測鑒定:近年來(lái),各類(lèi)房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多,居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍,由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多,對拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,從而保證房屋裝修后的使用安全,防止各類(lèi)事故發(fā)生。
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