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成都房屋鑒定小知識

發(fā)布時(shí)間：2022-04-07
閱讀人數：294

房屋檢測鑒定的級別劃分？

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》按I、II、III、IV四個(gè)級別對房屋的安全可靠性進(jìn)行評估。

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》按一、二、三、四4個(gè)級別對房屋的安全可靠性進(jìn)行評估。

3、《危險房屋檢測鑒定標準》按A、B、C、D，4個(gè)級別對房屋的危險性進(jìn)行評估。

4、《房屋完損等級評定標準》按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房4個(gè)級別對房屋完損程度進(jìn)行評估。



在建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求進(jìn)行房屋檢測鑒定的范圍？

1、距離2倍開(kāi)挖深度范圍之內的房屋；

2、爆破工程中，處于《爆破安全規程》要求的爆破震動(dòng)安全距離內的房屋；

3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內的房屋；

4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。



在什么情況下房屋安全責任人應當及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行成都房屋檢測鑒定？

1、房屋地基與基礎、主要結構有明顯下沉、裂縫、出現變形、腐蝕等現象的；

2、房屋超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的；

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結構損壞的；

4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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