日韩在线视频亚洲精品-精品国产一级毛片-精品国产96亚洲一区二区三区-国产极品毛片不卡精品高清v-少妇无码免费一区二区三区

法律規范性
房屋安全鑒定機構在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設部關(guān)于修改的決定》修正)中明確規定：市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應設立房屋安全鑒定機構，負責房屋的安全鑒定，并統一啟用“房屋安全鑒定專(zhuān)用章”。
同時(shí)，一些省市地區依照當地的實(shí)際情況對房屋鑒定工作制定了一些更為具體的法規，對法制體系的完善和保障人民生命財產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。
02
社會(huì )公益性
由于房屋安全鑒定的對象多涉及學(xué)校及公共設施用房、年代久遠的老城區危舊房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會(huì )主義和諧社會(huì )的建設以及國計民生、公共安全等問(wèn)題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標準，具有社會(huì )公益性質(zhì)。
當然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定結論的公正性和權威性。
03
鑒定科學(xué)性
一般來(lái)說(shuō)，房屋危險性鑒定應依次按下列程序進(jìn)行：
受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)勘察；
檢驗核算：對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結構驗算；
鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；
處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；
出具報告：報告的形式應該符合相關(guān)規定的要求。

同時(shí)，在鑒定的過(guò)程中務(wù)必以“公正、公平、公開(kāi)”的原則進(jìn)行指導，對每一個(gè)鑒定對象進(jìn)行有效的、科學(xué)的、細致的反復考察，確保鑒定報告的行政和法律效力，維護人民的切身利益。
一直以來(lái)，建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設中最突出的一個(gè)問(wèn)題，而房屋建筑質(zhì)量更與我們的生活息息相關(guān)，建筑工程質(zhì)量越來(lái)越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。因而，我們應進(jìn)一步加強房屋安全鑒定工作，以確保人民的生命財產(chǎn)安全。
房屋安全鑒定的類(lèi)別
01
房屋可靠性鑒定
對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；建筑物出現結構性損傷的鑒定。
02
災后房屋損傷程度鑒定
火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定；水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。
03
施工周邊房屋安全鑒定
施工前的證據保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
04
房屋損害糾紛鑒定
05
危險房屋鑒定
06
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定
07
建筑結構抗震鑒定
08
建筑物建造年代鑒定
房屋危險性等級
房屋危險征兆
1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
2、承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發(fā)展。
3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。