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成都房屋安全鑒定檢測標準

發(fā)布時(shí)間：2020-12-14
閱讀人數：451

當房屋的結構已經(jīng)出現開(kāi)裂嚴重損壞或承重構件無(wú)法滿(mǎn)足安全使用要求，喪失結構的穩定性和承載的能力，不能保證居住和使用安全的房屋，需及時(shí)委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定。

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在房屋安全鑒定中房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個(gè)等級：
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A級：房屋結構能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋屬于安全。
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B級：房屋結構基本滿(mǎn)足正常使用要求，單個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結構安全，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
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C級：房屋部分承重結構不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。
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D級：房屋承重結構已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。
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房屋安全鑒定中房屋安全的評定是房屋安全鑒定員根據多年的現場(chǎng)檢測經(jīng)驗及國家規范鑒定標準進(jìn)行：
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房屋安全鑒定C級評定標準為：
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1、地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞。
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2、墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現象。
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3、梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。
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4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著(zhù)開(kāi)裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。
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房屋安全鑒定D級評定標準為：
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1、地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌。
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2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂，非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開(kāi)裂。
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3、梁、柱：梁、柱節點(diǎn)破壞嚴重；梁、柱普遍開(kāi)裂；梁、柱有明顯變。
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4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開(kāi)裂，且部分嚴重開(kāi)裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落

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