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工程鑒定的概念及說(shuō)明 建筑物在它的建造和使用期內（一般建筑物設計使用年限為50年）可能會(huì )遇到各種各樣的情況，在長(cháng)期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結構功能會(huì )逐漸減弱、降低，有時(shí)與原設計預期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對

（二）磚混結構 1.重大安全隱患。存在以下情形之一的： （1）墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長(cháng)超過(guò)層高1/2（僅單條裂縫時(shí)）或超過(guò)層高1/3（多條裂縫時(shí)），要點(diǎn)：豎向裂縫，通常出現在底層的門(mén)窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長(cháng)度可用鋼卷尺量測（下同）。

房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。

在需要出具報告的時(shí)候，我們就會(huì )找到專(zhuān)業(yè)的鑒定機構，那么鑒定機構出具的房屋鑒定報告有效期幾年？相信這個(gè)是很多房屋鑒定委托人都很關(guān)心的問(wèn)題。 一般來(lái)說(shuō)，房屋鑒定報告沒(méi)有有效期。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、娛樂(lè )、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證

說(shuō)白了危樓說(shuō)白了便是存有危險不可以定居的房屋，據《城市危險房屋管理規定》，危險房子就是指構造已比較嚴重毀壞或或載重預制構件已屬危險預制構件，隨時(shí)隨地有坍塌很有可能，缺失構造平穩和承載力，不可以確保定居和應用安全性的房子。那樣的房屋一般必須歷經(jīng)有關(guān)部門(mén)的評定選擇。依據危樓房屋安全鑒定規范

按照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016），房屋安全等級可分為A、B、C、D四個(gè)等級。這四個(gè)房屋安全鑒定等級的劃分標準如下： B 級：個(gè)別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿(mǎn)足安全使用要求； D 級：承重結構已不能滿(mǎn)

工程檢測 一、主體結構檢測 1、混凝土強度檢測（回彈法、回彈超聲綜合法、鉆芯法） 2、磚強度檢測 3、砂漿強度檢測 4、構件鋼筋配置檢測 5、植筋、錨栓錨固承載力 6、混凝土抗滲檢測 7、飾面磚粘結力檢測 8、結構實(shí)體偏差檢測 二、鋼

1、建筑安全性、使用性、耐久性檢測鑒定 2、建筑抗震檢測鑒定 3、危房鑒定 4、工程質(zhì)量、事故檢測鑒定 5、建筑災后(火災、水災、風(fēng)災、爆炸、地震等)檢測鑒定 6、補辦產(chǎn)權鑒定（安全、

房屋在超過(guò)房屋設計使用年限時(shí)要更加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進(jìn)行拆除、改建、加層、變動(dòng)建筑主體和承重結構等，如需對房屋進(jìn)行以上改動(dòng)，確定房屋是否滿(mǎn)足改造要求，在不影響房屋結構安全的情況下可對房屋進(jìn)行改動(dòng)。 確定房屋是否符合改動(dòng)前提是由專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定

現場(chǎng)檢測工作是一門(mén)低概率、高風(fēng)險的工作，現場(chǎng)檢測工作與鑒定工作是密切相關(guān)的?，F場(chǎng)檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。 1、成都房屋安全性鑒定檢測 房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據現場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、